Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z warsztatem 115 m², garażem i pięknym ogrodem – centrum Kaczor

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centrum Kaczor, idealna zarówno dla rodziny, jak i osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 966 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest warsztat o powierzchni 115 m² z zapleczem socjalnym, garaż wolnostojący oraz pięknie zagospodarowany ogród.

Obecnie budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania – jedno zlokalizowane na parterze, drugie na piętrze. Taki układ doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin, pod wynajem lub jako połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość przywrócenia domu do funkcji jednorodzinnej.

Rozkład pomieszczeń

Parter

• salon,
• sypialnia,
• garderoba,
• oddzielna kuchnia,
• jadalnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Piętro

• trzy pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC.

Piwnica

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Zabudowania i ogród

Nieruchomość jest w całości ogrodzona i bardzo dobrze zagospodarowana. Na posesji znajdują się:

• garaż wolnostojący,
• wiata gospodarcza,
• warsztat (hala) o powierzchni 115 m²,
• dwa dodatkowe pomieszczenia – biuro oraz szatnia z prysznicem i WC,
• wydzielona strefa warzywno-ogrodowa,
• liczne nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych,
• strefa relaksu,
• miejsce do grillowania.

Warsztat z zapleczem socjalnym stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usługowej, produkcyjnej, magazynowej lub rzemieślniczej.

Standard wykończenia

Dom był sukcesywnie remontowany. W trakcie modernizacji wykonano wymianę instalacji, dzięki czemu nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania.

Media

• wodociąg miejski,
• energia elektryczna,
• ogrzewanie na pellet
• instalacja gazowa
• światłowód
• instalacja TV rozprowadzona po całym domu  
• instalacja satelitarna 

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – w centrum Kaczor. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji publicznej, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m²,
• działka o powierzchni 966 m²,
• dwa niezależne mieszkania (parter i piętro),
• możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub uzyskiwania dochodu z najmu,
• warsztat (hala) 115 m² z biurem i zapleczem socjalnym,
• garaż wolnostojący oraz wiata gospodarcza,
• całkowite podpiwniczenie,
• wymienione instalacje,
• ogrzewanie na pellet,
• pięknie zagospodarowany ogród ze strefą relaksu i grillem,
• doskonała lokalizacja w centrum Kaczor.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla osób poszukujących komfortowego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, zamieszkania przez dwie rodziny lub inwestycji pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.